La finalul lunii martie 2026, procurorii de la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Ploiești au trimis în judecată un avocat din Baroul Prahova și o femeie fără pregătire juridică, într-un nou capitol al unuia dintre cele mai ample dosare de fraude imobiliare din Prahova.
Cazul gravitează în jurul proiectelor rezidențiale White Tower și City Gate și scoate la iveală un mecanism complex de manipulare a victimelor deja prejudiciate.
Un nou episod într-un dosar de milioane de euro
Anchetatorii au decis trimiterea în judecată a inculpaților A.N. și avocatul Vlad Nichita pentru tentativă la înșelăciune calificată cu consecințe deosebit de grave, exercitarea fără drept a unei profesii și favorizarea făptuitorului.
Potrivit procurorilor, în perioada septembrie 2024 – martie 2025, cei doi ar fi încercat să profite de disperarea cumpărătorilor rămași fără locuințe în urma scandaluluiimobiliar White Tower – City Gate.
Ținta: 25 de persoane deja păgubite. Prejudiciul estimat este peste 7,4 milioane lei.
„Avocata fără diplomă” – rolul central al inculpatei
Potrivit anchetei, femeia ar fi pretins că are cunoștințe juridice suficiente pentru a rezolva situația apartamentelor blocate sub sechestru.
Alte detalii aici:
https://gazarul.ro/2025/04/03/avocatul-nichita-vlad-scapa-de-controlul-judiciar/
Procurorii descriu metoda ca fiind bazată pe: „manopere dolosive”, „calități mincinoase”, promisiunea rezolvării problemelor juridice ale victimelor, după cum redacția Gazarul.ro a dezvaluit în anchetele anterioare în acest dosar.
În realitate, spun anchetatorii, aceasta ar fi oferit consultații juridice, ar fi redactat cereri, ar fi reprezentat păgubiți în fața instituțiilor statului, deși nu avea dreptul legal de a practica avocatura.
Instituțiile în fața cărora ar fi reprezentat victimele sunt Curtea de Apel Ploiești, Tribunalul Prahova, Primăria Municipiului Ploiești, OCPI Prahova,notari publici și parchete.
Un detaliu important este faptul că persoanelor vătămate nu li s-ar fi spus că actele întocmite de o persoană fără calitatea de avocat sunt nule de drept
Miza reală era ridicarea sechestrelor pe apartamente
Punctul central al presupusului mecanism era ridicarea sechestrelor instituite în dosarul penal principal.
Potrivit procurorilor, inculpata ar fi redactat cereri de ridicare a sechestrelor în numele victimelor și dacă acestea ar fi fost admise, apartamentele ar fi putut fi din nou tranzacționate.
Iar aici intervine rolul avocatului… Anchetatorii susțin că, odată ridicat sechestrul, Vlad Nichita ar fi putut dispune „discreționar” de apartamentele din complexul City Gate.
Cum funcționa schema inițială a fraudelor imobiliare
Dosarul actual este doar o piesă dintr-o investigație mult mai amplă. În mai 2025, procurorii au trimis în judecată 14 inculpați, inclusiv dezvoltatori, avocați și notari. Prejudiciul total estimat: 8,7 milioane euro.
În centrul dosarului apare și omul de afaceri Daniel Ștefănescu, patronul companiei Gersim Development.
Schema descrisă de procurori viza partamente promise cumpărătorilor de bună-credință, prețul încasat integral, ulterior imobilele revândute altor persoane.
Desigur, victimele rămân fără bani și fără locuințe.
Exploatarea victimelor după fraudă
Noul dosar ridică o problemă extrem de gravă pentru că victimele ar fi fost exploatate a doua oară.
După pierderea apartamentelor, oamenii căutau soluții juridice, erau disperați să-și recupereze banii și, desigur, deveneau vulnerabili la promisiuni.
Procurorii susțin că exact această vulnerabilitate ar fi fost speculată de cei doi inculpați, care ar fi încercat să obțină foloase patrimoniale din promisiunea „rezolvării situației”.
Ancheta se extinde
Dosarul este departe de final. Procurorii continuă cercetările pentru o listă lungă de infracțiuni printre care trafic de influență, fals, delapidare, șantaj, evaziune fiscală,influențarea declarațiilor, inducerea în eroare a organelor judiciare.
Ceea ce indică faptul că ancheta ar putea scoate la iveală o rețea mult mai largă.
Un caz-simbol pentru piața imobiliară
Dosarul White Tower – City Gate devine un exemplu despre vulnerabilitatea cumpărătorilor de locuințe, slăbiciunile sistemului de protecție a consumatorilor și riscul apariției „intermediarilor” care profită de haosul juridic.
Procesul abia începe, iar verdictul instanței va stabili dacă acuzațiile procurorilor se confirmă.
Până atunci, dosarul rămâne una dintre cele mai complexe anchete imobiliare din Prahova.
Schimbări în Codul Rutier. Cu cât mai poți depăși viteza legală fără să fii amendat
Harta județelor din România, cele mai afectate în caz de cutremur
Din august se schimbă regulile pentru eliberarea buletinelor. Cartea de identitate electronică devine principalul document
Sistemul național de supraveghere rutieră a intrat în funcțiune pe DN1, autostrăzi și marile bulevarde din Capitală
Doi turiști s-au întâlnit cu un urs, pe traseul spre Cascada Urlătoarea
Modificări legislative, de la 1 august, care vizează cărțile de identitate și pensiile
Lasă un răspuns