Reguli noi pentru obținerea locuințelor sociale. Venituri verificate după indicatori actualizați și criterii suplimentare la nivel local

Un proiect legislativ aflat în dezbatere la Senat propune schimbări în modul în care sunt repartizate locuințele sociale în România. Inițiatorii măsurilor susțin că modificările urmăresc o utilizare mai eficientă a fondului locativ public și o alocare mai corectă a acestor locuințe către persoanele cu adevărat vulnerabile, potrivit informațiilor relatate de ȘtirileProTV.

Dacă proiectul va fi adoptat de Parlament, promulgat de președinte și publicat în Monitorul Oficial, modificările vor actualiza Legea locuinței nr. 114/1996, una dintre cele mai importante schimbări vizând modul în care se stabilește eligibilitatea în funcție de venit.

Proiectul introduce un articol nou care clarifică faptul că accesul la o locuință socială depinde simultan de plafonul de venit și de îndeplinirea tuturor celorlalte condiții legale.

Astfel, venitul mediu net lunar pe persoană trebuie să fie mai mic decât câștigul salarial mediu net pe economie, comunicat de Institutul Național de Statistică în cel mai recent Buletin statistic disponibil la două momente:  înaintea analizării cererii și, separat, înaintea repartizării locuinței.

Cu alte cuvinte, veniturile solicitanților nu vor mai fi raportate la un prag fix, stabilit cândva în trecut, ci la un indicator mereu actualizat, ceea ce va reflecta mai corect situația socio-economică a fiecărei familii.

Autoritățile locale vor putea introduce criterii suplimentare în stabilirea priorităților pentru repartizarea locuințelor, atât timp cât acestea sunt transparente, nediscriminatorii, adaptate nevoilor comunității.

Această prevedere oferă primăriilor instrumente suplimentare pentru a ajusta listele de priorități în funcție de realitățile locale, de exemplu zone cu cerere ridicată, situații sociale particulare sau proiecte publice în desfășurare.

Pe lângă criteriile deja existente, proiectul introduce două motive suplimentare de excludere din procedura de atribuire:

1. Existența datoriilor la bugetul local la momentul analizării cererii.
2. Lipsa dovezii că solicitantul caută activ un loc de muncă, prin depunerea anuală a unei cereri de angajare la agențiile pentru ocuparea forței de muncă sau la alte instituții competente.

De această a doua condiție sunt exceptate trei categorii: pensionarii, persoanele cu handicap grav sau accentuat, persoanele cu boli cronice atestate medical.

Legea menține toate prevederile actuale potrivit cărora NU pot beneficia de locuințe sociale persoanele care:

• dețin o locuință în proprietate;
• au vândut sau donat o locuință după 1 ianuarie 1990;
• au beneficiat de sprijinul statului pentru construirea unei locuințe;
• sunt chiriași într-o altă locuință din fondul locativ de stat.

Aceste interdicții se vor aplica în continuare și în noua formă a legii.

Potrivit expunerii de motive, scopul principal al modificărilor este creșterea corectitudinii procesului de atribuire. Legislatorii afirmă că noile reguli vor spori transparența și încrederea în procedură, criteriile mai clar definite vor asigura că locuințele sociale sunt acordate doar persoanelor aflate în reală vulnerabilitate, iar introducerea obligației de a demonstra că solicitantul caută activ un loc de muncă va stimula integrarea în piața muncii și va reduce dependența de ajutoare sociale.

Dacă proiectul va fi adoptat în forma propusă, sistemul de atribuire a locuințelor sociale ar putea deveni mai riguros, mai actualizat și mai conectat la realitățile economice ale fiecărui solicitant, o schimbare pe care inițiatorii o consideră necesară pentru a limita abuzurile și pentru a susține persoanele cu adevărat vulnerabile.