Un an de anchete și acuzații: Mega-Dosarul mafiei imobiliare „White Tower” și „City Gate” din Ploiești

Zilele acestea marchează împlinirea unui an de când procurorii de la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel (PCA) Ploiești au început seria audierilor în cazul controversat al complexurilor rezidențiale „White Tower” și „City Gate” din zona Hipodrom, Ploiești.

Dosarul, unul dintre cele mai mari cazuri de înșelăciune imobiliară din ultimii ani, implică – printre alți inculpați – dezvoltatorii Mihai Lupu și Vlad Nichita, ambii fiind acuzați de diverse infracțiuni, de la delapidare și spălare de bani, până la înșelăciune cu consecințe grave.

Audieri cu denunțuri explozive

Săptămâna aceasta, la PCA Ploiești, au fost audiați inculpații principali din dosar, iar procurorii au prelungit măsurile preventive luate împotriva acestora.

Între timp, cazul a luat o turnură neașteptată după ce surse apropiate anchetei au dezvăluit pentru Gazarul.ro că dezvoltatorul Mihai Lupu (foto) a formulat un denunț împotriva partenerului său de „afaceri”, avocatul Vlad Nichita. Potrivit acestui denunț, Nichita ar fi responsabil de delapidare cu consecințe deosebit de grave și spălare de bani.

Mihai Lupu a declarat procurorilor că aportul lui Nichita în proiectele imobiliare a fost minim, atât în etapa de achiziție a terenurilor, cât și în construcția propriu-zisă a blocurilor. Acesta a subliniat că Nichita a avut doar o contribuție infimă, sugerând că implicarea sa a fost mai mult de fațadă.

Într-un gest aparent surprinzător, Lupu ar fi declarat că este dispus să renunțe la toate penalitățile dacă Nichita acceptă să suporte 50% din costurile necesare pentru finalizarea celui de-al doilea bloc din complex, cu condiția ca acest lucru să fie realizat până la finalizarea contractelor de vânzare-cumpărare.

Prelungirea măsurilor preventive

Magistrații Curții de Apel Ploiești au continuat măsurile restrictive impuse asupra persoanei juridice implicate, SC GERSIM DEVELOPMENT SRL (fosta SC ROMANA MILEX RESIDENCE SRL), societatea fiind administrată de Vlad Nichita.

La data de 20 septembrie 2024, instanța a admis propunerea Parchetului și a dispus prelungirea măsurilor pentru o perioadă de 60 de zile, până la 22 noiembrie 2024.

Conform acestor măsuri, firma este supusă unor restricții, printre care:

• Interzicerea inițierii procedurilor de dizolvare sau lichidare a societății;
• Interzicerea efectuării de operațiuni patrimoniale care ar putea diminua activul patrimonial al firmei;
• Interzicerea încheierii de acte juridice care ar rezilia promisiunile de vânzare considerate derizorii și prevenirea încheierii de noi promisiuni de vânzare-cumpărare pentru bunurile companiei care au fost deja promise altor persoane.

Aceste măsuri vin ca răspuns la plângerile și contestațiile multiple depuse de sutele de persoane păgubite care au investit sume considerabile în locuințele promise, dar niciodată finalizate sau livrate.

Contestațiile și judecata continuă

SC GERSIM DEVELOPMENT SRL a formulat o contestație pentru ridicarea sechestrului asigurator impus de instanță, însă aceasta se află încă pe rolul Curții de Apel Ploiești.

Procesul urmează să fie judecat la sfârșitul acestei luni, cu două termene cheie, programate pentru 25 și 27 octombrie 2024. Soarta companiei și a celor implicați în mega-dosarul de înșelăciune imobiliară va fi hotărâtă în cadrul acestor audieri.

Mafia imobiliară din Ploiești… o poveste fără sfârșit?

Acest caz este doar unul dintre multele exemple de afaceri imobiliare dubioase din România, unde mii de oameni își investesc economiile în locuințe care fie nu sunt construite conform promisiunilor, fie nu sunt finalizate.

În cazul „White Tower” și „City Gate”, mulți dintre clienți și-au plătit apartamentele integral sau parțial, dar s-au trezit în imposibilitatea de a primi locuințele pentru care au semnat contracte de vânzare-cumpărare.

Dezvăluirile recente, în special denunțul făcut de Mihai Lupu împotriva partenerului său, ar putea schimba dinamica acestui caz și ar putea oferi o nouă direcție în anchetă.

Rămâne de văzut dacă Vlad Nichita va accepta soluția propusă de Lupu sau dacă va continua să lupte împotriva acuzațiilor, susținându-și nevinovăția, mai ales în urma ultimelor audieri în care fiecare inculpat „arată cu degetul” spre ceilalți implicați.

Acest caz ridică întrebări majore cu privire la transparența și legalitatea tranzacțiilor imobiliare din România, iar păgubiții așteaptă cu nerăbdare un deznodământ care să le facă dreptate.

Vom reveni cu detalii suplimentare pe măsură ce acest dosar se va derula în continuare și cu informații noi, chiar surprinzătoare privind activitatea inculpaților din ultima vreme.