Mafia imobiliară din Ploiești – Nume noi, pretenții vechi. Opulență pe banii celor păgubiți

Investigații| 06.02.2024| 2852| 0| Gazarul

Tot mai multe documente ajung pe adresa redacției Găzarul, ceea ce denotă faptul că mulți dintre cei escrocați, rămași și fără bani, și fără case, au fost amenințați pentru ca grupul infracțional să inducă teama, mizând pe numele unor personaje-cheie în funcții înalte.

Sumele aruncate pe „piața credală” par neverosimile, ceea ce ne face să credem că prejudiciul estimat de procurori, până acum, de un milion de euro este o sumă infimă.

În episodul de ieri, ajunsem la Gersim Development SRL, firma care pompos anunța, printr-un comunicat de presă, că are un nou acționariat în cote egale format din Gersim Imobiliare SRL și avocatul Nichita Vlad. Firma sa, Romana Milex Residence SRL, devine Gersim Development. De altfel, chiar există și o adresă, strada Romană nr.41, Ploiești, adică unde Nichita are cabinetul de avocatură flancat de un bolid Tesla, ultimul model.

Comunicatul, semnat de Nichita Vlad, a fost mediatizat prin publicația controlată de Stavri Cătălin la data de 23 octombrie, anul trecut. De unde, iarăși, tragem concluzii… Probabil, văzând că haita Lupilor imobiliari sunt… hăituiți de organele de cercetare, Stavri și-a schimbat stăpânul, dar nu și năravul. Și, astfel, gira alte noi vânzări ale apartamentelor deja vândute, dar de acestă dată de la alt dezvoltator imobiliar: Nichita Vlad.

La rândul său, Nichita Vlad se dezice de foștii dezvoltatori imobiliari în comunicat: „Aducem la cunoștință faptul că nu există nicio legătură, din punct de vedere al activității de management și/sau administrare, între societatea noastră și familia Lupu sau ansamblul rezidențial White Tower, situat în Ploiești (…) Precizăm că vom sancționa cu celeritate orice tip de denigrare realizată în mod direct sau indirect, precum și toate referirile sau susținerile din care s-ar putea percepe orice fel de alăturare cu personajele sus-menționate.”

Ca să sperie și mai mult curioșii, dar să dea și credibilitate totodată, comunicatul continuă: „aducem la cunoștința publică faptul că facem parte din Grupul Gersim, care deține o importantă divizie imobiliară, fiind cel mai mare importator din piața de terminale GSM, realizând în anul precedent o cifră de afaceri de peste 150 mil.  euro.”

Și, uita așa, intră în scenă și Manea Eugenia Simona ca administrator al proaspetei firme de dezvoltare imobiliară care, după cum se vede din comunicatul de mai sus, avea deja planuri mari cu City Gate, alt bloc cu probleme. Manea fiind angaată a avocatului Nichita nu avea cum să refuze această numire.

Pentru cei care cred în coincidențe, precizăm faptul că, în luna august 2022, nu mai puțin de 30 de apartamente din ansamblul White Tower fuseseră cumpărate de Gersim Imobiliare, în ciuda faptului că acestea erau deja vândute unor persoane de bună credință. De fapt, majoritatea apartamentelor vândute de mai multe ori au fost ulterior cumpărate, intenționat, cu acte notariale de către apropiații grupului format în jurul cuplului Lupu-Nichita prin diverse firme sau persoane fizice. Vezi cazurile Costea, Stavri, notarii Tudose (mama și fiul) sau chiar firma soției lui Vlad Nichita, FASTY TASTY S.R.L. din articolele anterioare, care s-au înscris la masa credală cu sume considerabile.

După cum se poate constata din facsimilul de mai sus, personajele acolite nu au fost ocolite de cartea funciară spre deosebire de cumpărătorii de bună credință care au avut încredere în notari.

Un alt nou nume implicat de Nichita Vlad este Andreea Bezercu, avocat stagiar, în cadrul Baroului PRAHOVA, cu adresa de contact tot în Ploiești, str Romană nr.41. Colaborarea dintre cei doi se poate constata din sumele de bani transferate între avocată și societatea Romana Milex și asta nu e treba noastră. Însă, există un contract de vânzare-cumpărare, încheiat în luna august, 2023, la notarul Mihaela Ivan din Câmpina, între Andreea Bezercu și PFA Lupu Marioara Domnica pentru apartamentul nr 14, etaj 9, scara B din White Tower. cu alte cuvinte sau tot cu cuvintele astea, exact la etajul construit ILEGAL.

Firma APRODEM SA nu putea lipsi de la masa bogaților, întrucât era păstorită tot de către Lupu Marioara Domnica care, mergând pe aceeași rețetă, și-a falimentat toate firmele. O inspecție fiscală, demarată la finalul lunii octombrie, anul trecut, relevă faptul că „societatea a făcut livrări intracomunitare de bunuri reprezentând vânzări de autoturisme de lux (Lamborghini, Bentley, Huracan) către partenerul Alpha Leasing and Rent EOOD/Group BG LOGCEN EOOD Bulgaria cu un cuantum echivalent a circa 500.000 de euro.

Din documentul inspecției ANAF rezultă că firma APRODEM jongla TVA vânzând produse pe care, ulterior, le declara expirate sau degradate, dar fără actele aferente. Poate așa se explică și achiziția, în doar un an, a bolizilor de lux și a unui utilaj de construcții:

Tot pentru a inspira credibilitate, atât fiul Marioarei, Mihai Lupu și concubina lui circulau cu mașini de lux care aveau la numărul de înmatriculare MLX , desigur cu referire la MILEX. Dar asta a fost doar în imaginația  „dezvoltatorului” Mihai Lupu, după cum o să vedeți în cele ce urmează.

Însă, în anii de „belșug”, achizițiile de mașini și utilaje au ajuns la suma de aproape 6,1 milioane de euro, unde pentru unele erau doar avansul.

Imaginația sau/și poate doar că a fost bine sfătuit, îl duc Mihai Lupu la ideea de a înființa o nouă firmă, chiar cu câteva luni în urmă, la data de 15.11.2023, adică pe vremea când mama lui se agita cu insolvența și amândoi cu creditorii.

MLX TÂMPLĂRIE DULGHERIE SRL, cu obiect de activitate „Lucrări de construcții a drumurilor și autostrăzilor”. Acum să nu credeți că din apartamente de lux și vile, Mihăiță a ajungea pe străzi. Bănuim că era o altă firmă care intra în hora fantasmagorică a investițiilor imobiliare.

Lesne de înțeles dacă pe lista angajaților figurează un nume, poate singurul, care împreună cu iubita lui s-au înscris la masa credală la PFA Lupu Marioara Domnica.

Și, pentru ca toate să fie afaceri de familie, SUV cu numărul MLX era înscrisă pe firma Aprodem, însă contractul de leasing a fost cesionat de… MLX CONSTRUCT.

Graba spre faliment a firmelor deținute de familia Lupu a făcut ca, în ultimul an, tot mai multe bunuri mobile și imobile să fie vândute sau să fie trecute pe numele unor apropiați ai familiei.

Surse au declarat pentru Găzarul că ar fi vorba, printre altele, de două pensiuni în Delta Dunării situate în comuna Murighiol, sat Dunavățu , jud. Tulcea, Aparthotel Predeal, str. Teleferic nr.9 (unde actualii proprietari în în strânsă legătură cu familia Lupu), apartamente de lux și case de vacanță situate în București, Mamaia, Sinaia, Predeal și Delta Dunării.

Nu în ultimul rând, ambarcațiuni de lux, ATV-uri, autoturisme de lux – Ferrari, Lamborghini, Bentley, Mercedes, BMW, Land Rover precum și utilaje noi din domeniul construcțiilor.

Pentru acea dezicere de „asemenea personaje”, cu referire la familia Lupu, același Vlad Nichita avea și rolul de „practician în insolvență” pentru firmele acestora la voie, la nevoie, de voie.

Și, uite așa, o altă firmă intră în joc: XENIA INSOLV I.P.U.R.L.. Dar despre asta în episodul următor din acest serial care pare că nu se mai termină…

 

Ai informații care ar putea deveni o știre? Contactează-ne la: 0763835620, sau pe WhatsApp sau redactie@gazarul.ro

Te-ar putea interesa și:

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *