Mafia imobiliară din Ploiești – ÎNCEPUTURILE…

Investigații| 05.02.2024| 2745| 0| Gazarul

Astăzi, facem un preambul al începuturilor caracatiției mafiei imobiliare din Ploiești și vom continua cu dezvăluiri privind îngrengăturile între diverse personaje, firme, funcționari publici, avocați, notari și chiar un jurnalist pe post de „coordonator de joc”. Unele dintre acestea, după cum v-am informat, fiind deja prinși în ofsaid de către procurori.

Ițele sunt foarte încurcate în acest caz, astfel că anchetatorii continuă cercetările din mega-escrocheria cu vânzarea apartamentelor din Complexul de locuinţe WHITE TOWER și CITY GATE din Ploieşti, zona Hipodrom, într-un dosar deschis pentru săvârșirea infracțiunilor de complicitate la înșelăciune în formă continuată, infracțiuni de înșelăciune în formă simplă, infracțiuni de complicitate la fals intelectual, infracțiuni de complicitate la tentativă de fals intelectual, infracțiuni de abuz de încredere prin fraudarea creditorilor și infracțiuni de bancrută frauduloasă. Și noi personaje apar și în anchetele jurnalistice, paralele, efectuate de redacția Găzarul.

Mamele și fiii lor

La început era Cuvântul, biblic vorbind. Dar, în această afacere prin care s-au rulat milioane de euro(!) nu-i nimic divin, ci mai degrabă demonic. Dezvoltatorii imobiliari, Lupu Marioara Domnica și fiul ei, Lupu Mihai, cu sprijinul notarilor Tudose Maria și a fiului acesteia, cu sprijinul avocatului Nichita Vlad și prin intermediul soției sale, și cu sprijinul „mediatic” al jurnalistului Stavri Cătălin care, prin intermediul mamei sale și a soției, a primit mai multe apartamente în imobilele respective, au creat o afacere de „famiglia”.

Un personaj important din afacerile de familie

Un personaj destul de implicat în această mega „afacere” este Tache Alexandra Cristina (foto alături de Lupu). Aceasta îl cunoaște pe Lupu Mihai, mare dezvoltator imobiliar, după vorbă, după port, atâta timp cât acesta avea nu se dădea metaforic în bărci, ci la propriu în iahturi, dar și în mașini de lux, mai mult având și diverse proprietăți, în Deltă, la munte sau la mare, adică pentru orice împrejurare. Desigur, uneori, dragostea e oarbă la aceste veleități!

Până să înceapă această prolifică idilă, Mihăiță concubina cu numita V.C., cea care, în urmă cu câțiva ani, ar fi fost mandatată de Lupu Marioara să semneze anumite documente ale promisiunilor de vânzare-cumpărare. Surse au declarat pentru redacția Găzarul că, cel puțin o perioadă, era un frumos triunghi… consensual. În fond, ce era, ajungea la toți, nu trebuia să existe concurență! Astfel, conviețuiau în același imobil de lux, prin sectorul 1 al Capitalei, la etaje diferite. „Fosta” la etajul 10, Mihai coborând la etajul 8 cu noua cucerire. O relație de bună vecinătate, căci altfel, în același prim sector, Alexandra mai avea un apartament.

Intră în scenă avocatul Nichita Vlad

Firma Romana Milex Residence SRL, București, Avrigului, sector 2, unde acționari 50/50 sunt Lupu Marioara Domnica și Vlad Nichita cumpără terenul de la City Gate de la COMAT, după cum se vede și în facsimilele de mai jos, de unde reiese prețul tranzacției de un milion de euro, în două tranșe, fără ipotecile de 1,3 milioane de euro  și 5,5 milioane de lei!!!

De fapt, după cum o să constatați și din articolele care vor urma, avocatul Nichita se specializase în insolvențe. După ce se ocupa de faliment, cumpăra societatea respectivă, cu gândul la terenul aferent pentru viitoare complexe de locuințe.

Ulterior, Nichita – arestat preventiv în acest moment și în acest dosar de înșelăciuni imobiliare – radiază firma din București și eclozează puiul acesteia, Romana Milex Residence SRL, în Ploiești, Str. Rafinorilor nr 4 ,camera 5, parter. Desigur, aceeiași acționari cu părți egale.

Când „gluma” cu promisiunile se îngroașă, începeau să curgă plângerile celor păgubiți și de bani, și de apartamente, Lupu Marioara Domnica cesionează părțile de 50% pentru simbolica sumă de una sută lei (100 lei) lui Tache Alexandra, concubina lui Mihai și noul actionariat devine 50/50, între Tache Alexandra și Vlad Nichita.

Din document: ROMANA MILEX RESIDENCE – S.R.L. HOTARAREA NR. 1/19.11.2021 a AGA

„Subsemnatii LUPU MARIOARA, cu [domiciliu] jud. Prahova, identificată cu [act identitate], eliberat de SPCLEP Ploiești, la data de 21.01.09, [CNP] și NICHITA VLAD, cu [domiciliu] jud. Prahova, identificat cu [act identitate], eliberat de SPCLEP Ploiești, la data de 06.07.21, [CNP], în calitate de asociați ai ROMANA MILEX RESIDENCE – S.R.L., cu sediul în Ploiești, str. Rafinorilor nr. 4, parter, camera 5, jud. Prahova nr. ORC PH: J29/1241/2021, CUI 40214259, pe de o parte, și dna TACHE ALEXANDRA-CRISTINA, cetățean român, [nastere] în mun. Bucuresti, sect. 1, [domiciliu], identificată cu [act identitate], eliberat de SPCEP S1 biroul nr. 1, la data de 29.03.17, [CNP], pe de altă parte, am hotărât:
1) Eu, LUPU MARIOARA, declar ca mă retrag din societate și cesionez întreg aportul meu la capitalul social, respectiv, 10 părți sociale în valoare nominală de 10 lei fiecare, în valoare totală de 100 lei, cu prețul de 100 lei, dnei TACHE ALEXANDRA-CRISTINA.
Eu, TACHE ALEXANDRA-CRISTINA, declar că primesc cesiunea făcută prin prezentul act de către LUPU MARIOARA, am achitat acesteia contravaloarea părților sociale cesionate, astăzi, data semnarii prezentului act, respectiv suma de 100 lei si am luat cunostință de situația financiar – contabilă a societății, respectiv bilanțul societății.
Ca urmare a încheierii prezentului act, capitalul social total va fi de 200 lei, împărțit în 20 părți sociale a câte 10 lei fiecare, si va fi deținut astfel:
a. TACHE ALEXANDRA-CRISTINA, aport la capitalul social 50%, reprezentând un număr de 10 părți sociale, cu o valoare nominală de 10 lei/partea socială și în valoare totală de 100 lei, participare la profit 50% și participare la pierderi 50%;
b. NICHITA VLAD, aport la capitalul social 50%, reprezentând un numar de 10 părți sociale, cu o valoare nominală de 10 lei/partea socială și în valoare totală de 100 lei, participare la profit 50% și participare la pierderi 50%;
2) Se revocă din funcția de administrator dna LUPU MARIOARA, având datele mai sus menționate.
3) Se numește în funcția de administrator dna TACHE ALEXANDRA-CRISTINA, având datele mai sus menționate, cu drepturi și puteri depline, pe o perioadă determinată de 99 ani.
Restul clauzelor actului constitutiv al societății, rămân neschimbate.”

Nu a durat mult și Tache Alexandra cesionează sau poate chiar vinde părțile ei către Gersim Imobiliare și apare Gersim Development.

Lupu Marioara nu mai avea timp să se ocupe de sute de apartamente și de mai multe alte sute de cumpărători, astfel că a demarat procedura simplificată a falimentului. Printre motivele puerile ale acestei decizii Lupu Marioara Domnica PFA enumeră: insuficiența fondurilor bănești disponibile pentru plata datoriilor certe, lichide și eligibile, precizând și un cuantum „care depășește 50,000 de lei”, impactul economic produs de coronavirus, inflația, ba chir scăderea vânzărilor, deși apartamentele au fost vândute mai multor persoane, criza forței de muncă, creșterea prețurilor la materialele de construcții…

În episoadele următoare vom continua să dezvăluim „afacerile” dintre firmele surogat intrate în această combinație de „dezvoltare” imobiliară și la ce nivel de trai au ajuns combinatorii (proprietăți, bolizi de lux ș.a.m.d..

Ai informații care ar putea deveni o știre? Contactează-ne la: 0763835620, sau pe WhatsApp sau redactie@gazarul.ro

Te-ar putea interesa și:

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *